Fincas y Casas Campestres en Venta en Colombia donde está el Sueño Colombiano
INVERSION, TURISMO, LUJO
Hotel boutique de naturaleza en funcionamiento.
Ubicación: Hoya Grande, La Vega, Cundinamarca.
Aproximadamente a 90 minutos de Bogotá.
Precio de venta: $1.500.000.000 COP.
Terreno de 12.250 m², confirmado mediante estudio topográfico de 2024. - y 448 m² de instalaciones construidas.
Licencia de construcción otorgada en 2015.
Operación hotelera iniciada en enero de 2018.
Registro Nacional de Turismo al día.
Tres suites lodge y un lodge dúplex.
Cinco o más habitaciones con baños privados.
Salas, terrazas y cocinas privadas en los lodges.
Comedor central y cocina profesional abierta al jardín.
Casa de administración, cuarto de servicio y oficina.
Venta a puertas cerradas con dotación hotelera completa.
Reseñas de cinco estrellas en Google, Tripadvisor y Booking.
Más de 5.000 seguidores en Instagram.
Quebrada La Betañia dentro del predio.
Concesión de agua otorgada por la CAR.
Pozo de compensación propio como suministro alternativo.
Sistema integral de captación, filtración y tratamiento de aguas.
Sistema solar de 6,5 kW con 12 paneles e inversor.
Construcciones sobre pilotes de concreto.
Estructura de pino inmunizado bajo presión.
Cubiertas tradicionales elaboradas por artesanos de Córdoba.
Sistema preventivo de riego contra incendios en los techos.
Seis cámaras de vigilancia.
Caminos interiores de concreto y piedra con iluminación.
Laguna del Tabacal a aproximadamente 15 minutos.
Cascadas del Chupal a aproximadamente 30 minutos.
Potencial para turismo internacional y avistamiento de aves.
Posibilidad de crear una zona húmeda en el área de los gaviones.
Posibilidad de incorporar nuevas unidades, sujeta al uso del suelo.
Apta como residencia de retiro con ingresos turísticos.
Ideal para vivir y operar el negocio en semirretiro.
Distribución apropiada para una propiedad multifamiliar.
Ubicada en un sector turístico emergente con posible potencial de valorización.
ENGLISH
Established boutique nature hotel.
Location: Hoya Grande, La Vega, Cundinamarca.
Approximately 90 minutes from Bogotá.
Asking price: COP $1,500,000,000.
12,250 m² of land, confirmed by a 2024 topographical survey.
Approximately 448 m² of existing buildings and facilities.
Building licence granted in 2015.
Hotel operations established in January 2018.
Current Colombian National Tourism Registry, known as the RNT.
Three lodge suites and one duplex lodge.
Five or more bedrooms with private bathrooms.
Private sitting areas, terraces and kitchens.
Central dining area and professional garden-facing kitchen.
Separate manager’s house, service accommodation and office.
Fully equipped turnkey hospitality sale.
Five-star reviews on Google, Tripadvisor and Booking.
Instagram community of more than 5,000 followers.
La Betañia stream within the property.
Water concession granted by the regional environmental authority, CAR.
Private compensation well providing an alternative water supply.
Integrated water collection, filtration and treatment system.
6.5 kW solar system with 12 panels and an inverter.
Buildings constructed on concrete piles.
Pressure-treated pine structural framework.
Traditional roofs handcrafted by specialists from Córdoba.
Preventive roof-watering system for fire protection.
Six security cameras.
Illuminated concrete and stone internal pathways.
Laguna del Tabacal approximately 15 minutes away.
Chupal Waterfalls approximately 30 minutes away.
Potential for international tourism and birdwatching packages.
Possibility of developing a wellness or water area.
Potential for additional accommodation, subject to land-use approval.
Suitable as a retirement home with supplementary tourism income.
Ideal for semi-retirement with an owner-operated business.
Independent layout suitable for multi-generational living.
Located in an emerging tourism area with potential for future appreciation.
Cuatro Eco-Lodges Boutique Hotel | Finca El Oasis
Boutique EcoHotel for Sale near Bogotá, Colombia
Hotel boutique
La Nuit Lodges Boutique | Finca El Oasis
Hoya Grande, La Vega, Cundinamarca
Precio de venta: $1.500.000.000 COP
A solo hora y media de Bogotá se encuentra una propiedad creada para vivir entre jardines, naturaleza y privacidad sin renunciar a una actividad turística consolidada. Sobre el predio Finca El Oasis funciona La Nuit Lodges Boutique, un hotel rural dirigido a viajeros que valoran el descanso, el diseño, la gastronomía y las experiencias en entornos naturales.
La propiedad ofrece una combinación poco común: vivienda campestre, cuatro alojamientos independientes, infraestructura hotelera completa, recursos hídricos propios y posibilidades de crecimiento. Puede continuar funcionando como hotel boutique, convertirse en una residencia con ingresos complementarios o adaptarse como propiedad multifamiliar.
Ubicación y entorno turístico
La finca está ubicada en Hoya Grande, municipio de La Vega, Cundinamarca, aproximadamente a una hora y media de Bogotá, según las condiciones del tráfico y la vía.
Su ubicación permite visitar dos atractivos naturales reconocidos de la región:
Laguna del Tabacal, aproximadamente a 15 minutos.
Cascadas del Chupal, aproximadamente a 30 minutos.
El paisaje, el clima y la riqueza natural de la zona favorecen actividades como descanso, senderismo, turismo de naturaleza y avistamiento de aves.
Terreno y áreas construidas
La propiedad cuenta con 12.250 m² de terreno, área confirmada mediante un estudio topográfico actualizado en 2024.
Dispone de 448 m² de instalaciones construidas, distribuidas entre los alojamientos, las zonas sociales, la cocina, las áreas de servicio y la infraestructura necesaria para su operación.
Los jardines comenzaron a desarrollarse en 2017 y hoy conforman un paisaje consolidado con árboles, caminos iluminados, zonas verdes, senderos internos y vistas hacia las montañas.
Cuatro lodges independientes
El proyecto está compuesto por cuatro unidades de alojamiento:
Tres suites lodge.
Un lodge dúplex.
Cinco o más habitaciones en total.
Habitaciones con baño privado.
Salas de estar.
Terrazas con vistas a los jardines.
Cocinas privadas y funcionales.
Internet disponible en los alojamientos.
La separación entre los lodges proporciona privacidad a los huéspedes y permite que diferentes familias o generaciones compartan la propiedad manteniendo su independencia.
En 2020 se realizó la segunda etapa de la construcción, ampliando las salas y cocinas de cada lodge con aproximadamente 20 m² adicionales.
Zona social y cocina profesional
La propiedad cuenta con una zona social central concebida como punto de encuentro entre los alojamientos. Incluye un comedor rodeado de jardines y una cocina profesional abierta, equipada para apoyar la operación hotelera y la experiencia gastronómica.
También dispone de casa de administración, cuarto de servicio, áreas operativas, baño para visitantes, espacio para oficina o estudio y estacionamiento para varios vehículos.
Arquitectura integrada con la naturaleza
La licencia de construcción fue otorgada en 2015. La primera etapa de la obra finalizó en diciembre de 2017 y el hotel inició operaciones en enero de 2018.
Las construcciones se levantaron sobre pilotes de concreto, con estructuras de madera de pino inmunizado bajo presión. Las cubiertas tradicionales proceden de Córdoba y fueron elaboradas por artesanos especializados de Planeta Rica.
Los techos cuentan con un sistema de riego preventivo contra incendios. Los caminos interiores fueron construidos en concreto y piedra y disponen de iluminación para facilitar el desplazamiento entre los alojamientos.
Agua y gestión ambiental
Uno de los principales valores de la finca es su infraestructura hídrica:
Quebrada La Betañia dentro del predio.
Concesión de agua otorgada por la CAR.
Sistema de captación y filtración.
Pozo de compensación propio como alternativa de suministro.
Sistema integral de entrada y salida de aguas.
Tratamiento de aguas usadas.
El sistema fue diseñado por ingenieros especializados bajo el concepto denominado “Impacto Cero”, con el propósito de gestionar el recurso hídrico de forma responsable dentro de la operación.
Energía y seguridad
La propiedad cuenta con:
Sistema solar de 6,5 kW.
Doce paneles solares.
Inversor.
Seis cámaras de vigilancia.
Iluminación en los caminos.
Estacionamiento dentro del predio.
Sistema de gas y agua caliente.
Hotel boutique en funcionamiento
La Nuit inició su operación hotelera en enero de 2018 y cuenta con Registro Nacional de Turismo al día.
Su estrategia comercial se concentra en un público con buen poder adquisitivo interesado en naturaleza, descanso, privacidad y servicio personalizado. Es un negocio basado en el valor agregado y la calidad de la experiencia, no en el turismo masivo.
La operación cuenta con un goodwill respaldado por reseñas de cinco estrellas en Google, Tripadvisor y Booking, además de una comunidad en Instagram de más de 5.000 seguidores.
No se publican cifras de ingresos, ocupación o rentabilidad hasta que puedan ser revisadas directamente con el propietario.
Venta a puertas cerradas
La propiedad se vende a puertas cerradas con la dotación hotelera completa:
Mobiliario de las habitaciones.
Dotación de los lodges.
Equipos y elementos de la zona social.
Cocina profesional equipada.
Electrodomésticos.
Mobiliario exterior.
Equipos necesarios para la operación.
El inventario definitivo y la transferencia de la marca, página web, redes sociales, perfiles turísticos y reservas deberán quedar establecidos durante la negociación.
Posibilidades de crecimiento
La propiedad presenta diferentes oportunidades para un nuevo propietario:
Incrementar la ocupación entre semana mediante promoción internacional.
Desarrollar experiencias de avistamiento de aves y turismo de naturaleza.
Crear una zona húmeda en el área de los gaviones.
Incorporar nuevas unidades de alojamiento dentro del porcentaje disponible establecido por el uso del suelo.
Ampliar la oferta de bienestar, gastronomía o experiencias privadas.
Cualquier ampliación o nueva actividad deberá cumplir con el uso del suelo, las licencias y las normas ambientales aplicables.
Tres formas de aprovechar la propiedad
Retiro con ingresos complementarios
Una residencia campestre cerca de Bogotá donde el propietario puede vivir rodeado de naturaleza y destinar algunos lodges al alquiler turístico para contribuir a los gastos de mantenimiento.
Vivienda y operación en semirretiro
La distribución permite habitar la finca y atender huéspedes sin perder privacidad. La operación existente, el reconocimiento digital y la infraestructura ofrecen una base para llevar el negocio a una nueva etapa.
Propiedad multifamiliar
Una alternativa para una familia con varias generaciones. Cada grupo puede ocupar un lodge independiente y compartir la cocina profesional, el comedor, los jardines y las zonas comunes.
Solicite información
La Nuit Lodges Boutique reúne naturaleza, arquitectura, agua, privacidad y una operación turística con trayectoria. Es una propiedad para quien busca algo más que una finca: un lugar donde vivir, recibir huéspedes y desarrollar un proyecto con identidad propia.
*La información comercial está sujeta a verificación de títulos, licencias, áreas, inventario, permisos, activos digitales y demás documentos durante la negociación.
Boutique Nature Hotel for Sale near Bogotá, Colombia
La Nuit Lodges Boutique | Finca El Oasis
Hoya Grande, La Vega, Cundinamarca
Asking price: COP $1,500,000,000
Approximately 90 minutes from Bogotá, this distinctive rural estate combines landscaped gardens, independent guest accommodation and an established boutique hospitality operation.
Finca El Oasis is home to La Nuit Lodges Boutique, a nature-focused hotel created for guests seeking privacy, thoughtful design, gastronomy and a peaceful countryside experience. The estate could continue operating as a boutique hotel, become a private residence with supplementary rental income or serve as a multi-generational family property.
Location and natural attractions
The property is located in Hoya Grande, within the municipality of La Vega, Cundinamarca. Bogotá can be reached in approximately 90 minutes, depending on traffic and road conditions.
Nearby natural attractions include:
Laguna del Tabacal, approximately 15 minutes away.
Chupal Waterfalls, approximately 30 minutes away.
The surrounding landscape supports nature tourism, hiking, birdwatching and short countryside breaks from the capital.
Land and buildings
The estate comprises 12,250 square metres of land, confirmed through an updated 2024 topographical survey.
It offers approximately 448 square metres of existing buildings and operational facilities, including guest accommodation, social spaces, kitchens, service areas and supporting hotel infrastructure.
Landscaping began in 2017 and has developed into established gardens with mature planting, illuminated pathways, internal trails and mountain views.
Four independent guest lodges
The accommodation comprises:
Three private lodge suites.
One duplex lodge.
Five or more bedrooms in total.
En-suite accommodation.
Private sitting areas.
Garden-facing terraces.
Functional private kitchens.
Internet access within the lodges.
The units have been positioned separately to protect guest privacy. This layout also makes the property suitable for several generations of the same family, with each household enjoying independent accommodation.
A second construction phase was completed in 2020, adding approximately 20 square metres of living room and kitchen space to each lodge.
Social area and professional kitchen
A central social building provides a shared dining area surrounded by gardens and a professional open kitchen designed to support the hotel’s hospitality and dining operation.
The estate also includes a manager’s house, service accommodation, operational areas, a guest bathroom, office or study space and parking for several vehicles.
Architecture connected to the landscape
Planning permission was granted in 2015. The first construction phase was completed in December 2017, and hotel operations began in January 2018.
The buildings stand on concrete piles and use pressure-treated pine structures. Their traditional roofs were produced in Córdoba by specialist craftspeople from Planeta Rica.
The roofs are fitted with a preventive fire-watering system. Internal access routes combine concrete and stone and are illuminated for safe movement between the buildings.
Water and environmental infrastructure
Water is one of the estate’s most valuable features. The property includes:
La Betañia stream within its boundaries.
A water concession granted by the regional environmental authority, CAR.
Water collection and filtration infrastructure.
A private compensation well providing a backup supply.
An integrated water inflow and outflow system.
Wastewater treatment facilities.
The owners describe the system as an “Impacto Cero” concept, designed by specialist engineers to support responsible water management across the property.
Solar energy and security
The estate is equipped with:
A 6.5 kW solar power system.
Twelve solar panels.
An inverter.
Six security cameras.
Illuminated pathways.
On-site parking.
Gas and hot-water systems.
Established boutique hospitality operation
La Nuit has operated as a hotel since January 2018 and holds a current Colombian National Tourism Registry, known as the RNT.
The business targets guests with strong purchasing power who value nature, privacy, rest and personalised service. Its commercial model is based on quality and added value rather than high-volume tourism.
The operation has developed valuable goodwill through five-star reviews on Google, Tripadvisor and Booking, together with an Instagram community of more than 5,000 followers.
Revenue, occupancy and return figures are available only through direct verification with the owner.
Fully equipped turnkey sale
The estate is offered as a fully equipped hospitality property, including:
Guest-room furniture.
Lodge furnishings and equipment.
Social-area furniture.
Equipped professional kitchen.
Kitchen appliances.
Outdoor furniture.
Operational hotel equipment.
The final inventory and any transfer of the La Nuit brand, website, social media accounts, booking profiles and future reservations must be defined in the sale agreement.
Business and development opportunities
A new owner could explore several growth strategies:
Increasing weekday occupancy through international marketing.
Developing birdwatching and nature-tourism packages.
Creating a wellness or water area within the gabion section.
Adding accommodation units within the remaining development allowance permitted by local land-use rules.
Expanding the wellness, dining or private-experience offering.
All future development remains subject to planning, environmental and operating approvals.
Three potential uses
Retirement with supplementary income
The estate could become a private countryside residence, with selected lodges retained as short-term rentals to contribute towards maintenance costs.
Semi-retirement with an owner-operated business
The layout allows the owners to live on the property while receiving guests independently. The existing facilities, digital reputation and operating history provide a foundation for further growth.
Multi-generational family estate
Each generation can occupy a separate lodge while sharing the professional kitchen, dining area, gardens and central social spaces.
Request further information
La Nuit Lodges Boutique combines nature, architecture, water resources, privacy and an established tourism operation. It is an opportunity to acquire more than a rural property: it offers a place to live, welcome guests and develop a hospitality project with a distinctive identity.
GrandColombia.com
WhatsApp: +34 665 815 197
All titles, licences, areas, inventories, permits, digital assets and operating information should be verified as part of the purchase process.
