Una propiedad grande, privada y ideal para quien busca casa de descanso amplia o un proyecto de turismo rural por etapas.

Ideal para: turismo rural (glamping), hotel campestre, casa de descanso premium

Acceso: vías terciarias con tramos en placa huella, descritas con acceso excelente.
Servicios: agua veredal, energía eléctrica, alcantarillado y gas en pipeta.
Casa familiar: aprox. 10 años y estado de conservación bueno.
Terreno ondulado con pendiente suave, miradores y desarrollo gradual.

Con Nacederos y excelente disponibilidad de agua (según propietario), con reserva forestal, lagunas y aljibes.
En la zona se observa fauna y un entorno verde muy atractivo para descanso y ecoturismo.

Establo para caballos y Potencial para actividad productiva y turismo rural (según vocación y permisos)

Está Cerca de Facatativá, municipio con estación proyectada del RegioTram de Occidente.

Documentación

Avalúo comercial 2025 como respaldo (valor de referencia del informe: $5.201.445.000 COP).
Certificado de tradición y libertad y escritura referenciados en el avalúo.Ref. 14.10.25 - datos actualizados feb.26 -

Predio de importancia estratégica para recurso hídrico + educación ambiental + turismo de naturaleza,

Muy cerca del nacimiento del río Apulo, incluso por la carretera de la vía veredal que de la finca conduce a Zipacón pasa por un puente del río Apulo, mas o menos como a unos 2 kilómetros de la finca
Desde la casa no se percibe el río, pero la finca tiene un punto con vista espectacular hacia el pueblo.

Área del predio

Área total del predio: aprox. 173.381,5 m2 (aprox. 17,3 hectáreas).

Distancias aproximadas

Bogotá → a la finca: por Calle 13: aprox. 1,2 horas (aprox. 25 km desde el puente del río Bogotá).
Bogotá → a la finca: por Calle 80: aprox. 1,5 horas (aprox. 38 km desde el puente del río Bogotá).
Facatativá → a la finca: aprox. 15 min (aprox. 6 km desde Cartagenita).
Bojacá → a la finca: aprox. 10 min (aprox. 3,5 km).
Zipacón centro → a la finca: aprox. 10 min (aprox. 3,5 km).

Tiempos aproximados y sujetos a tráfico*

Construcciones e infraestructura

Casa principal: aprox. 65 m2 construidos, distribuida en 2 habitaciones, sala, comedor, cocina y 1 baño.
Baño externo adicional.
Bodega: aprox. 2 m2 para herramienta menor.
Establo: aprox. 90 m2, con dos bodegas, cuarto de alimentos y cuarto para aperos.
Marraneras: 4 unidades, capacidad aprox. para 20 cerdos.
Parqueadero: espacio aprox. para 10 vehículos.

Avalúo

Avalúo enfocado principalmente en el valor del terreno, manteniendo el precio de oferta competitivo.