Fincas y Casas Campestres en Venta en Colombia donde está el Sueño Colombiano
Terreno campestre de 8.400 m², conformado por dos lotes de aproximadamente 4.200 m².
Ideal para estudiar proyectos de vivienda campestre, agricultura o pequeña granja.
Disponibilidad de acueducto veredal y pozo natural, según información del propietario.
Red eléctrica frente al terreno, con posibilidad de solicitar acometida.
Acceso vehicular por vías rurales.
Entorno natural y tranquilo, con espacio para huertas, cultivos y animales.
Escritura, Certificado de Tradición y Libertad y documentación registral disponibles.
8,400 m² of countryside land, comprising two approximately 4,200 m² plots.
Suitable for exploring country home, agricultural or small farm projects.
Community water supply available and a natural well reported by the owner.
Electricity grid runs along the property frontage, with connection possible.
Vehicle access via rural roads.
Peaceful countryside setting with space for gardens, crops and small-scale livestock.
Property deed, title certificate and registration documents available.
Terreno de 8.320 m² Vereda Forantiva . Cerca de Tunja
Productive 8,320 m² Land Parcel Near Tunja
Una oportunidad para quienes buscan tierra rural con agua disponible, acceso vehicular, posibilidad de conexión eléctrica y potencial para desarrollar vivienda campestre o un pequeño proyecto agropecuario cerca de Tunja.
La propiedad está conformada por dos lotes de aproximadamente 4.200 m² cada uno, para un área total de 8.320 m², en un entorno rural abierto y tranquilo de Oicatá, Boyacá.
Esta configuración permite imaginar diferentes formas de aprovechamiento: utilizar una parte para vivienda y jardines y otra para cultivos, huerta, animales o producción de forraje, siempre sujeto a la normativa y permisos correspondientes.
Agua, energía y acceso
Uno de los principales atractivos del predio es la disponibilidad de servicios e infraestructura cercana.
Área total: 8.320 m²
Configuración: 2 lotes de aproximadamente 4.200 m² cada uno
Agua: disponibilidad de acueducto veredal
Pozo natural: existente en el predio, según información suministrada por el propietario
Punto adicional de agua: puede solicitarse al presentar licencia de construcción, con un coste aproximado informado de $2.000.000 COP
Energía eléctrica: la red pasa frente al terreno
Acometida eléctrica: coste aproximado informado de $1.500.000 COP
Acceso: vías rurales que comunican el predio con el entorno de Oicatá y la zona de Tunja
Documentación: escritura, Certificado de Tradición y Libertad y registro disponibles
Potencial para vivienda y producción rural
Por su extensión, disponibilidad de agua y ubicación, el terreno puede resultar especialmente interesante para compradores que deseen estudiar proyectos como vivienda campestre, huerta productiva, ovinos, gallinas camperas, hortalizas de clima frío, avena y producción de forraje, pequeños invernaderos o una granja mixta.
Oicatá forma parte de una región de Boyacá con tradición agrícola y ganadera, lo que permite presentar esta propiedad no solamente como un lote para construir, sino como un espacio donde vivienda, naturaleza y actividad productiva pueden complementarse.
Dos lotes, más posibilidades
La división física en dos áreas de aproximadamente 4.200 m² ofrece una característica especialmente interesante.
Un comprador podría estudiar, por ejemplo, destinar un sector a casa campestre, jardín y huerta, mientras conserva el segundo para cultivos, pastoreo, producción de forraje u otra actividad rural.
La posibilidad de comercialización o desarrollo independiente de cada lote deberá confirmarse de acuerdo con sus respectivas matrículas inmobiliarias, documentación registral y normativa aplicable.
Tierra cerca de Tunja para vivir, producir o invertir
Para quien busca salir del entorno urbano sin alejarse completamente de Tunja, este predio ofrece una combinación atractiva de espacio, tranquilidad rural y posibilidades de aprovechamiento.
Sus 8.400 m² permiten desarrollar un proyecto de escala manejable, sin necesidad de adquirir una finca de varias hectáreas.
Precio de venta: $330.000.000 COP
Valor aproximado por m²: $39.286 COP
📍 Oicatá, Boyacá
📐 8.320 m²
💧 Acueducto veredal
💦 Pozo natural
⚡ Red eléctrica frente al predio
📄 Documentación disponible
An opportunity for buyers seeking rural land with access to water, vehicle access, the possibility of an electricity connection, and potential for developing a country home or a small-scale agricultural project near Tunja.
The property comprises two plots of approximately 4,200 m² each, providing a total area of 8,320 m², in a peaceful, open rural setting in Oicatá, Boyacá.
This layout offers several possible uses. One section could be dedicated to a home and gardens, while the other could be used for crops, a vegetable garden, livestock or forage production, always subject to the applicable regulations and permits.
Water, electricity and access
One of the property’s main advantages is the availability of nearby services and infrastructure.
Total area: 8,320 m²
Configuration: Two plots of approximately 4,200 m² each
Water supply: Access to the local rural water system
Natural well: Located on the property, according to information provided by the owner
Additional water connection: May be requested upon presentation of a building permit, at an estimated cost of COP $2,000,000
Electricity: The power network runs directly in front of the property
Electricity connection: Estimated cost of COP $1,500,000
Access: Rural roads connect the property with Oicatá and the surrounding Tunja area
Documentation: Title deed, Certificate of Title and Encumbrances (Certificado de Tradición y Libertad), and registration documents available
Potential for a country home and rural production
Due to its size, water availability and location, the land may be particularly attractive to buyers interested in exploring projects such as a country home, productive vegetable garden, sheep farming, free-range chickens, cold-climate vegetables, oats and forage production, small greenhouses or a mixed farm.
Oicatá is part of a region of Boyacá with a long-standing agricultural and livestock tradition. This means the property can be viewed not simply as a plot on which to build, but as a place where country living, nature and productive rural activity can complement one another.
Two plots, more possibilities
The physical division into two areas of approximately 4,200 m² each is a particularly valuable feature.
A buyer could, for example, consider using one section for a country home, garden and vegetable plot, while retaining the second for crops, grazing, forage production or another rural activity.
Any possibility of selling or developing the plots independently must be confirmed by reviewing their respective property registration numbers, title documents and the applicable planning regulations.
Land near Tunja for living, farming or investing
For buyers seeking to leave the city without moving too far from Tunja, this property offers an attractive combination of space, peaceful rural surroundings and development potential.
Its 8,320 m² provide enough room to create a manageable rural project without the need to purchase a large farm of several hectares.
